法律如何规定相邻权
衢州衢江律师
2025-04-14
相邻权是指根据法律规定,建筑物相邻使用中,为保障相邻建筑物的正常使用和维护而设定的权利。具体来说,相邻权主要包括以下几点:首先,任何单位或个人在进行建筑物的建造、改建或者拆除时,不得损坏相邻建筑物的结构,不得减少相邻建筑物的使用面积;其次,相邻建筑物的所有者有权要求建筑单位采取必要措施,防止施工期间造成的噪音、振动等对相邻建筑物的影响;再次,如果因为施工不当导致相邻建筑物受损,责任方应当承担修复或赔偿的责任。同时,相邻权还包括在特定情况下,如因工程需要使用相邻土地、房屋时,须经相邻土地、房屋的所有者同意,并签订书面协议。法律依据:根据《中华人民共和国民法总则》第七十条,建筑物相邻使用权是指在此法律规定下,为保障相邻建筑物正常使用和维护而设定的权利。根据《中华人民共和国物权法》第八十四条,任何单位或者个人在进行建造、改建或者拆除建筑物、构筑其他设施时,不得损坏相邻建筑物及其附属设施的结构。根据《中华人民共和国物权法》第八十五条,为了建筑物的建造、改建或者拆除等需要,用水、用电、用气等管线穿过相邻建筑物时,应当与相邻建筑物的所有人协商解决。根据《中华人民共和国物权法》第八十六条,任何单位或者个人不得在自己的建筑物中进行可能损坏相邻建筑物结构的活动。
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